导语：刚刚过去的“五一”长假，招商蛇口在多个城市的楼盘均获热销，再度彰显其近年来的“红盘”矩阵实力。当“稀缺资产秒光、亿元户型清盘”成为一线城市豪宅市场的真实写照，招商蛇口以一组硬核数据回应了何为真正的“好房子”——深圳观潮府单日揽金60亿元，上海安澜上海单盘首开劲销超90亿元，康定壹拾玖三开三捷揽金80亿元。克而瑞1-4月榜单显示，招商蛇口以551.1亿元全口径销售金额稳居行业第四。从合肥到西安，从刚需改善到高端豪宅，“好房子好服务”的产品逻辑正在全国多个城市持续兑现。
全国联动热销，全产品线满足多元化住房需求
2026年3月至4月，招商蛇口“红盘”矩阵在各个城市多点开花，从刚需改善到高端豪宅，全产品线获得市场积极反馈。
3月，合肥招商百川序首开134套，1小时去化超八成；杭州建发招商元序拿下单价4万元以上高端项目网签套数、面积、金额“三冠王”；北京朝棠揽阅项目亮相即引爆楼市，去化已近九成，造就通州市场热点。
4月，深圳招商海晏府首推108套去化九成，以前海桂湾正芯、中心河头排景观与“空间、场景、服务”三合一理念，精准回应高端改善客群需求；深圳观潮府首推222套，单日揽金60亿元，霸榜深圳楼市，创深圳4月豪宅单日成交纪录，其近100%的户型使用率与宝中片区紧邻海岸线的资源禀赋，成为深圳住宅新规的标杆实践项目；西安招商西安湾44天内三次开盘实现“三连爆”，热销23亿元，点燃西安豪宅市场。
在上海，康定壹拾玖三开三捷揽金80亿元，安澜上海单盘首开劲销超90亿元。受“沪七条”新政利好影响，非户籍购房门槛降低，市场需求持续释放，今年3月上海新房来访量、认购量同比翻倍。中指研究院数据显示，2026年一季度，上海TOP10楼盘合计销售额约188亿元，招商蛇口旗下多个标杆项目获得热销，海上清和玺项目近期迎来大量成交，该项目在2025年全年销售额位列全市第六。
市场排名印证品牌实力，行业第一梯队地位巩固
近日，克而瑞地产研究发布的《2026年1—4月中国房企业绩分析报告》显示，招商蛇口以551.1亿元全口径销售金额和343.1亿元权益金额，双双稳居行业第四，操盘金额518亿元位列第五。在4月典型房企单月权益销售额环比回稳的背景下，招商蛇口持续巩固了行业第一梯队的地位。
行业分析指出，当前市场持续走向核心资产保值与近郊价值兑现双轨驱动，央企品牌、核心地段、地铁配套、高得房率成热销铁律。招商蛇口在高能级城市核心区域的持续布局与项目热销，正是对这一市场趋势的精准把握。
整体来看，2025年招商蛇口已在上海、深圳、成都、西安、长沙、南京、郑州、苏州、佛山、南通10个城市实现全口径销售金额排名前三，全国重点30城中进入当地TOP5的城市共计15个，核心城市的深耕优势持续放大。
“好房子好服务”深度落地，产品战略获得市场认可
全国多地红盘持续领跑的背后，是招商蛇口对“好房子好服务”核心战略的深度践行。
在产品端，公司聚焦客户核心需求，持续推进产品迭代升级，形成玺系、启序系、天青系和揽阅系等四大主力住宅产品线，尤其在高端和改善型住宅领域的深耕获得持续影响力。通过坚持“以人为本”的设计理念，注重户型优化、空间利用率提升、绿色环保技术应用与居住舒适度打造，精准契合核心城市旺盛的改善型需求。
在服务端，依托旗下招商积余，招商蛇口构建了全周期、高品质的物业服务体系，涵盖基础物业服务、增值服务、资产运营服务等多元内容。2025年，招商积余营业收入达192.73亿元，同比增长12.23%。“产品好、服务优、口碑佳、去化快”的良性循环，持续为红盘热销提供有力支撑。
招商蛇口的“好房子”策略精准呼应了国家“支持刚性和改善性住房需求、促进房地产市场止跌回稳”的政策导向。其通过高品质项目热销带动区域市场活跃度提升，为房地产市场止跌回稳注入强劲动力，展现了头部央企在行业转型期的责任与担当。